胡益蒙律师

因房价上涨，离婚时不愿意按合同购买价格分割怎么办?

因房价上涨，离婚时不愿意按合同购买价格分割怎么办?

　　因房价上涨，离婚时不愿意按合同购买价格分割，则：

　　1、双方均要房，法院组织竞价;

　　2、一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关部门对房屋作价评估。

　　3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。

　　如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理;要么先判使用权归属，而后产权证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。

　　1、结婚登记前，父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与;

　　2、结婚登记后，该出资视为对夫妻双方的赠与。

　　若相关当事人另有约定，从其约定。